對于土壤淋洗來說，污染物的類型及賦存狀態(tài)也是一個重要影響因素。污染物可能以一種微溶固體形態(tài)覆蓋于或吸附于土壤顆粒物表層，或通過物理作用與土壤結(jié)合，甚至可能通過化學(xué)鍵與土壤顆粒表面結(jié)合。土壤內(nèi)多種污染物的復(fù)合存在也是影響土壤淋洗效果的因素之一，因為土壤受到復(fù)合污染，且污染物類型多樣，存在狀態(tài)也有差別，常常導(dǎo)致土壤淋洗設(shè)備只能去除其中某種類型的污染物。 污染物在土壤中分布不均也會影響土壤淋洗的效果。例如當(dāng)采集污染土壤時，為了確保所有污染土壤都被處理，必須額外采集污染土壤周圍的未污染土壤。有時候未攪動系統(tǒng)內(nèi)污染物的分布對淋洗速率有影響，但是對這個問題面面俱到的研究是很不切實際的，因為這些影響不但和污染物的分布方式有關(guān)，還和土壤與淋洗液的接觸方式有關(guān)。
 
當(dāng)土壤污染歷時較長時，通常難于被修復(fù)，因為污染物有足夠的時間進(jìn)人上壤顆粒內(nèi)部，通過物理或化學(xué)作用與土壤顆粒結(jié)合，其中長期殘留的污染物都是土壤自然修復(fù)難以去除的物質(zhì)，難揮發(fā)、難降解。
 
污染物的水溶性和遷移性直接影響土壤淋洗設(shè)備的淋洗效果，特別是增效洗脫修復(fù)的效果。污染物濃度也是影響土壤污染場地修復(fù)效果和成本的重要因素。